深圳二手房“指導價貸款”取消,有銀行已執行?|熱頭條
發稿時間:2023-04-21 15:19:07 來源: 曉說舊改
(資料圖片僅供參考)
今日,朋友圈傳出深圳買二手房貸款不看指導價了,可以以網簽價為貸款標準,并表示有銀行已執行(具體政策以官方公示信息為準)。
網傳的大概意思如下:
1、參考價不調整;
2、銀行核定房價以網簽備案價和評估價孰低為準,參考價僅作參考;
3、即日起執行。
我們問了相關銀行個貸部的工作人員,表示“還沒收到具體細則,晚上會開會,到時看看情況”。
有銀行工作人員表示,這是真的!
如果此政策是真實的,這也預示著,深圳二手房指導價未來僅作為房價的“參考”,而不作為貸款的標準了,對于置業者來說,按成交價來貸款,如高于指導價也無需多付首付了。
2021年2月8日,深圳第一個“建立二手房指導價發布機制”,將3595個小區納入其中;其后,陸續有約15座城市跟進指導價政策,但目前嚴格執行的僅深圳和上海。
在之前,包括西安、成都、寧波、紹興、三亞、廣州、東莞、金華、溫州、合肥、衢州、北京和無錫等13座城市均已經不同程度取消或松綁。
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