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房地產行業是一個競爭激烈且要求苛刻的領域。投資者不僅需要掌握市場動向，還必須能夠在下降一角錢時適應。該領域的開發商需要對市場有長期的展望，并預計需要開發新的房地產以確保其投資產生可觀的回報。兩個部門的專業人員都必須利用特定的技能來取得成功。

為了培養成功的職業技能并贏得客戶的信任，每個房地產專業人員都應致力于持續的專業學習。為了提供幫助，福布斯房地產委員會的五位貢獻者深入研究了房地產專業人士成功的秘訣，以及對投資者和開發商最關鍵的技能。

1.了解目標市場

(相關資料圖)

房地產專業人士應該了解他們的目標市場。作為反向抵押貸款提供者，我們認為將程序出售給高級借款人不是我們的工作，而是對他們進行選擇和程序參數(好的和壞的)的教育，以便他們做出明智的決定。-邁克爾·布蘭森(Michael Branson)，All Reverse Mortgage，Inc.

2.有效聆聽的能力

我認為投資者和開發商應該具有截然不同的技能，但是共同的技能將是有效聆聽的能力，因為房地產是一個多方面且跨學科的領域，各個方面都有專家。那些認為自己比主題專家更了解的人比那些認真而認真地聆聽的人更有可能犯下自我驅動的錯誤。-騎士橋公園亞瑟·格林伯格

3.對發展周期的理解

開發人員需要了解從湯到堅果的開發周期。他們應該了解他們感興趣的市場，并了解城市的需求。-城市催化劑Erik Hayden

4.對技術趨勢的了解

如果投資重點放在企業多戶租賃單位上，請了解技術趨勢及其與租賃交易本身現代化之間的關系。當今的房客希望有一個快速，負擔得起的，高效的租賃流程，而他們的選擇范圍正日益擴大。-ReichenKuhl，LeaseLock

5.全面了解本地市場的發展方向

成功的房地產投資者或開發商應了解未來三到五年內當地市場的發展趨勢。人口統計如何發展?人們在進進出出嗎?大型雇主或初創公司是否吸引到該地區?市場將有多少供應—租戶是否會面臨激烈的競爭，還是市場會吃緊?這種基于位置的觀點應該與有關利率和經濟的宏觀觀點相重疊，以了解資本成本的去向。-GeoPhyNils Kok

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