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熱點(diǎn)!內(nèi)房、物管股集體回落 新房銷售持續(xù)下行、二手房增速大幅回落

發(fā)稿時間:2023-06-29 10:58:44 來源: 智通財經(jīng)


(資料圖片)

內(nèi)房股、物管股早盤集體回落,截至發(fā)稿,碧桂園服務(wù)(06098)跌3.84%,報10.04港元;萬物云(02602)跌3.04%,報25.5港元。合景泰富(01813)跌3.7%,報1.02港元;新城發(fā)展(01030)跌3.13%,報1.55港元。

消息面上,東興證券發(fā)布房地產(chǎn)周報,從數(shù)據(jù)來看,新房銷售持續(xù)下行,28城商品房累計銷售面積同比增長9.4%,本月至今(6.1~6.25)同比下滑 26.8%;二手房增速大幅回落,12城二手房成交面積同比增長38.1%,本月至今同比增長2.2%。此外,土地市場持續(xù)下行;內(nèi)債融資跌幅擴(kuò)大。

興業(yè)證券指出,物業(yè)管理公司現(xiàn)在更看重是成長的質(zhì)量,尤其是資產(chǎn)負(fù)債表的穩(wěn)定性。從公司治理和業(yè)務(wù)經(jīng)營層面,物管公司和地產(chǎn)公司仍關(guān)連度較高,物管板塊目前尚不能走出獨(dú)立行情,地產(chǎn)板塊企穩(wěn)是物管板塊修復(fù)的重要前提。

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