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老舊小區改造是推進城市更新的重要舉措，也是造福群眾的民生工程。7月7日，北京市住建委發布2023年第一批老舊小區綜合整治項目名單，涉及西城、海淀、豐臺等7個區的57個小區、163棟樓。

2020年5月，市住建委印發《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》（以下簡稱《工作手冊》）。其中明確，北京市老舊小區綜合整治項目按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式，在居民愿意改造的前提下進行項目申報，成熟一批、申報一批。

今年第一批老舊小區綜合整治項目名單，涉及西城、海淀、豐臺、石景山、大興、昌平、懷柔7個區，共57個小區，改造樓棟數163棟，建筑面積約96.39萬平方米。

(資料圖片)

記者梳理發現，今年第一批老舊小區綜合整治項目名單中，以西城區的老舊小區最多，占比將近一半，共涉及25個小區、37棟樓。其中，馬連道西里小區一次性納入改造的樓棟就有7棟，白云觀街南里、真武廟三條1號院則均有3棟樓納入改造。這些小區的改造內容包括單項改造、節能綜合改造、環境整治提升等。

其次是海淀區，共涉及13個項目、43棟樓，上地南路八號院、芙蓉里社區東區、安寧東路6號院、吳家村路10號院、毛紡南小區等均在綜合整治名單中。

此外，石景山區納入今年首批綜合整治名單的老舊小區也相對較多，共涉及6個小區、28棟樓，改造面積達12.27萬平方米。其中，古城環衛樓5號樓和6號樓、古城西路6至9號樓、古城北路1至5號樓、特鋼東門大樓1至6號樓、古城路45至47號樓等，都是建成年代已久、居民改造需求迫切的老樓。

豐臺、大興、昌平、懷柔4個區則分別有1個、4個、2個、6個老舊小區納入改造計劃。

據了解，納入綜合整治名單的老樓要想盡快投入改造，需要按照《工作手冊》中的要求，建立物業管理長效機制，也就是要在改造工程進場前完成業委會或物業管理委員會的組建工作。同時，街道鄉鎮將在充分獲取居民改造訴求的基礎上，會同項目實施主體組織相關部門對小區專業管線情況進行摸排，制定出改造整治方案和物業管理方案。

記者注意到，根據本市2023年老舊小區綜合整治工作任務，今年將新開工改造301個老舊小區，面積達702萬平方米。另外，今年新完工小區數量將達143個，面積632萬平方米。

2023年第一批老舊小區綜合整治項目

來源：北京日報客戶端 記者：鹿楊

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