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成都市第一人民醫院新都院區、龍江路小學新都校區、三條軌道交通線、1468畝成北中央活力公園……在經歷了一系列重大動作之后，作為今年新都區備受矚目的商業IP——廖家灣TOD項目又將進入重要發展節點。

(資料圖片)

最近

香妹兒從新都區住房與城鄉建設局獲悉

中航科創城酒店將正式入駐新都

落地斑竹園廖家灣片區

中航科創城酒店面積約2萬平方米

按照五星級標準打造

酒店規劃有客房約200間

有全日餐廳和特色餐廳

設包間12個

有宴會廳2個、會議廳4個

能夠容納約900人參會就餐

規劃有大型專用停車場

滿足賓客各種需要

中航科創城酒店項目與廖家灣片區

正式牽手

無疑將為成北片區發展

注入一針強心劑

對推動廖家灣TOD及周邊配套的

全面成熟和國際化進程

起到重要的作用

高品質商圈加快成勢

眾所周知，高端酒店品牌對每一處酒店的合作和選址都要經過深思熟慮，對簽約入駐的城市以及區域地理位置、投資潛力、人氣等要求都很高，擇址相當嚴苛。

據了解，將一線城市及新一線城市作為選址首選、必須位于城市成熟區或未來核心區、人流量密集的商圈或超級站點等都是中航科創城酒店選址的重要因素。而廖家灣TOD正好契合其擇址邏輯。

廖家灣片區是新都建設成北消費活力區的主陣地，匯集地鐵5號線、27號線、天府大道北延線以及市域鐵路S11線，集聚了中航建設集團西南總部、優炫軟件西部總部、保利TOD等優質項目，引進龍江路小學、成都市第一人民醫院等品牌公服資源，服務成北、輻射德綿廣的高品質商圈正加快成型成勢。

據悉，中航科創城酒店項目毗鄰天府大道北延線，距繞城高速3.5公里，車程約10分鐘；距天府廣場16公里，車程約30分鐘；距地鐵5號線廖家灣站僅500米。交通四通八達，十分便利。

“高級酒店和頂級購物中心的聚集，代表著一個區域的高端商務接待能力，也是一座城市、一個區域國際化程度的重要體現。例如上海陸家嘴、北京金融街、深圳前海灣等，都聚集了大量的奢華五星酒店和頂級購物中心。”西南交通大學建筑學院副教授陳玲評價道。

中航科創城酒店的入駐將為廖家灣TOD建設一流國際配套添磚加瓦，有效實現該板塊商業、商務“雙更新”。

價值凸顯解鎖財富新機遇

與全世界城市中的TOD項目一樣，廖家灣TOD將以公共交通與生態景觀為導向，以毗河生態帶為依托，將自然引入城市，實現“城市中的花園，花園中的車站”愿景，打造串聯地鐵、住宅、商業、生態的國際化社區，擘畫出具有新都特色與文化底蘊的成北新門戶。

“區域交通方面的優勢，是非常明顯的，這也是許多項目入駐的首要條件。”陳玲說。

縱觀廖家灣TOD所在天府大道北延線，這里不僅僅是一條重要的交通帶，更是一條糧油產業帶、生態景觀帶、活力消費帶。以冰雪、馬術、輪滑等重點項目為基礎，新都區在該片區大力推動全民健身與體育消費深度融合，厚植體育發展土壤，吸引了不少國際國內重大賽事的目光。

陳玲表示，成功的TOD項目，打造的是一個完整的生態空間，商業、辦公、住宅或公寓、公共配套及酒店五個業態融合，將形成一個完整的生態空間和商業閉環。

“與沿線景觀資源的融合，再加上TOD項目本身所攜帶的‘交通樞紐+全業態綜合體’為一體的全新模式，未來旅客到達這里后，可以通過便捷的交通直達片區的商業項目，將人流量轉化為經濟增長。”陳玲說，“這也是高端酒店選址入駐的重要原因。”

從實現資源高效利用，到制造新經濟增長極，廖家灣TOD對于新都區城市發展、經濟增長、能級提升、人居環境打造各方面都具有重大的價值意義。

關于廖家灣TOD的整個片區建設，陳玲表示，這是一個新的城市能級的提升方式，它以地鐵站點為核心，輻射整個片區的產業、居住、商業、文教，從而提升城市的產業能級、居住等級，以及發展的動力。

從白紙畫圖到平地立城

從整體空間布局、城市特色規劃

到項目的總體設計

廖家灣TOD一步步務實求進

在當前新都“一心三區”的戰略部署中

展現出了新都發展的新未來

我們相信

隨著廖家灣TOD建設和周邊配套的不斷完善

廖家灣片區將在坐擁超級客流的同時

全面發揮自身商業和高端項目

所帶來的頂級聚客能力

更加彰顯出該片區的價值所在

（溫彩苓 新都區融媒體中心）

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